Sant Genís dels
Agudells – Montbau
Este barrio se encuentra en una de las sierras de
Collserola, está delimitado por la carretera de la Arrabassada, el hospital
Vall de Hebrón y la Ronda de dalt.
Destaca más bien por ser una barrio dormitorio donde
generalmente sus habitantes son de la tercera edad, aunque desde hace un
tiempo, comienzan a haber más jóvenes debido a que los alquileres que se
encuentran en esta zona de la ciudad condal rondan los 600€, lo que motiva
frente a los altos precios que se piden en la gran parte de Barcelona.
Sus comunicaciones con otros barrios del área metropolitana
son algo complicados, así como con el transporte privado, y eso se debe a las
dificultades que se encuentran al situarse en un lugar tan elevado con
pendientes pronunciadas que no facilitan como otras áreas de la ciudad el
acceso. Pero como todo barrio tiene sus ventajas y sus desventajas.
El precio de la vivienda está en 1.525€ el m2,
mientras que de obra nueva lo encontramos a 1.754€ el m2.
Horta
Este barrio se encuentra entre la sierra de Collserola, su
falda y parte de la ciudad. Además colinda con las barrio de gracia y Nou
barris.
Sus comunicaciones son efectivas, ya sea por transporte
privado como por el servicio público que conecta al barrio con otras áreas de
la ciudad condal.
Este barrio es destaca por su casco antiguo, el cual a día
de hoy se sigue conservando, también es conocido por su laberinto y su
velódromo, utilizado durante los Juegos Olímpicos de Barcelona 1992.
Vivir en un barrio como este, es como vivir en Gràcia, ya
que parece que estás en un pueblo aparte. Esto es así por sus fuertes raíces
tradicionales, además de por sus habitantes que hacen de este lugar un pueblo
tranquilo. Se siguen conservando viviendas de mitades del siglo XX y más
antiguas, que hacen que el barrio llame su atención por su estructura.
En cuanto al precio de la vivienda lo encontramos a 2.936€
el m2, mientras que de obra nueva está en 3.346€ el m2.
La Vall d’Hebron – La
Clota
Este barrio se encuentra entre la ronda de Dalt, el paseo
del Valle de Hebrón y el Carmelo.
Sus comunicaciones son positivas, así como el transporte
público, el cual destaca por ser efectivo.
Por lo que es la vivienda encontramos desde bloques de
pisos hasta casas unifamiliares.
El precio del metro cuadrado de la vivienda lo encontramos
en1.254€, mientras que si es de obra nueva está en 1.830€ el m2.
La Teixonera
Este barrio colinda con los barrios de El Vall Hebrón-La
Clota, El Carmelo y Sant Genís dels Agudells, Vallcarca y los Penitents y El
Coll.
Por lo que son sus comunicaciones, cabe decir que son
efectivas, sobretodo el transporte público, ya que llega más lejos de lo que
puede hacer el privado.
En cuanto a la vivienda predominan los bloques de pisos,
aunque también pueden encontrarse viviendas unifamiliares. Es un barrio
tranquilo y cómodo.
El precio de la vivienda está en 1.754€ el m2,
mientras que si es de obra nueva lo tenemos en 1.967€ el m2.
El Carmel
Se encuentra en una colina, lo que hace que tenga calles
pronunciadas.
El tipo de vivienda que podemos encontrar en esta zona es
sobretodo bloques de pisos, aunque también se pueden encontrar viviendas
unifamiliares de principios y mediados del siglo XX.
El transporte público en la zona es efectivo y además
cómodo, ya que encontrar sitio para aparcar resulta muy complicado, tanto en este
barrio como en cualquiera de la ciudad condal.
El precio de la vivienda se encuentra en 1.799€ el m2,
mientras el de obra nueva está en 2.026€ el m2.
La Font d’En Fargues
Este barrio se encuentra entre el norte del cerro de la
Rovira y el sur del barrio de Horta. Predomina por ser un barrio residencial,
de masías y casas antiguas modernizadas.
Además cuenta con bloques de pisos grandes (de tres a cuatro pisos) con jardín,
piscina, etc.
Por lo que son las comunicaciones, puede decirse que son
bastante efectivas ya que se encuentra cerca de las principales arterias de
Barcelona, a lo que se suma un transporte público efectivo.
El precio de la vivienda está en 2.480€ el m2,
mientras que el de obra nueva se encuentra en 2.520€ el m2.
Can Baró
Se encuentra situado alrededor de la colina del Turó de la
Rovira (Collserola), con numerosos desniveles. Está delimitado por los barrios
de El Carmelo, el Baix Guinardó, La Salut y El Guinardó.
La movilidad por este área es algo dificultosa pues muchas
de sus calles tienen un gran desnivel lo que dificulta la movilidad. Dispone de
un transporte público efectivo.
Esta zona es muy conocida por el mirador de los Bunkers (antiguas
baterías antiaéreas situadas a lo alto de la colina durante la Guerra Civil
Española).
Por lo que es la vivienda se pueden encontrar desde
viviendas unifamiliares antiguas a bloques de pisos.
En cuanto a la vivienda tenemos que el precio del metro
cuadrado está en 2.474€ el m2, mientras que el de obra nueva está en
2.845€ el m2.
El Guinardó
Este barrio se encuentra delimitado por el barrio de Horta,
Gracia y por las laderas del monte del Carmelo.
Se trata de una zona residencial, tranquila, donde
predominan los bloques de pisos. Dispone de numerosos servicios públicos, así
como de buenas comunicaciones.
Por lo que respecta a la vivienda tenemos precios diversos,
por lo que hay que tener en cuenta el precio del metro cuadrado, el cual está
en 2.311€, mientras que si hablamos de obra nueva el precio sube un poco más a
2.658€ el m2.
El Baix Guinardó
Se encuentra situada entre Can Baró, Gracia, El Camp d’en
Grassot i Gràcia nova.
En esta zona predominan los bloques de pisos. También
alberga tranquilidad y espacios verdes. Por lo que respecta a los negocios,
cabe recalcar que el comercio local es muy activo.
El precio de la vivienda por metro cuadrado en esta zona es
algo elevado, lo que se sitúa en 3.152€, pero si es de obra nueva ascienda
hasta los 3.625€ el m2.
