El distrito de Sants-Montjüic es el más grande de
Barcelona, representa una cuarta parte de la ciudad. Formado por mar y montaña,
congrega numerosos barrios en los que se destacan lugares emblemáticos y otros
conocidos por sus habitantes. Sus barrios son en su mayoría de variedad
industrial, que con el paso del tiempo se han ido conservando algunos de sus
edificios, ahora ya adaptados.
Cada barrio tiene sus características, pero al unísono
marcan un concepto de identidad propia.
Es una zona característica de la clase media.
La Marina del Prat
Vermell
Se trata de un barrio que se encuentra en un proceso de
cambio constante debido a las obras de un proyecto de urbanización todavía en
curso, que pretende hacer de este, un barrio con servicios a la altura de las
nuevas demandas. Este barrio del futuro dispondrá tanto de edificios
empresariales como de zonas de vivienda y demás al disfrute de sus nuevos
habitantes.
El precio de la vivienda es barato en comparación con otras
zonas del área de Barcelona, por lo que el precio de los pisos está a 1.772€ el
m2, pero si se trata de obra nueva varia a 2.038€ el m2.
El Poble Sec
Este barrio se encuentra pegado a la montaña de Montjüic,
tocando el puerto de Barcelona, así como el centro más antiguo de Barcelona. Se
trata de un barrio humilde, que a su vez dispone de una localización privilegiada,
así como también de la población más multicultural de la ciudad.
El nombre del barrio no está claro de dónde vino, pero
algunos dicen que proviene de la época industrial textil, en donde se utilizaba
grandes cantidades de agua para esta industria, lo que acabó secando los pozos.
La vivienda en el Poble Sec ronda los 3.042€ el metro
cuadrado de media. También se pueden encontrar viviendas a un precio menor,
aunque suelen ser viviendas con necesidad de grandes reformas. En cuanto al
alquiler de la vivienda tenemos que el precio medio ronda los 750€ al mes.
Por lo demás es una barrio con buenas comunicaciones y muy
céntrico. Cerca de este se encuentra el área deportiva de Montjüic, así como
zonas verdes.
La Marina del Port
Se trata de un barrio limítrofe con Hospitalet de Llobregat,
La Marina del Prat Vermell y La Bordeta.
Situado a los pies de la montaña de Montjüic, La Marina del
Port es un barrio que alterna edificios residenciales con polígonos
industriales. Existen varios proyectos de mejora que ya se están llevando a
cabo en el barrio con el fin de mejorar los barrios de la Marina.
El precio de los pisos se sitúa en 2.539€ el m2
y si es de obra nueva a 2.920€ el m2.
Es un barrio que en un futuro se construirá una línea de
metro que facilitará las comunicaciones con el resto de barrios de la ciudad
condal. Por el resto, se comunica perfectamente en coche/moto mediante la Ronda
Litoral.
La Font de la Guatlla
Barrio situado a los pies de la montaña de Montjüic y la
Gran vía, caracterizado por casas de estructura baja con jardín que hacen de
este un ambiente de tranquilidad.
La gran mayoría de sus calles tienen nombre de flor y eso
se debe a que hace referencia a la ciudad jardín.
El precio de la vivienda es muy variable, en el que el
precio de los pisos está en 2.848€ el m2 y si es de obra nueva a
3.275€ el m2.
Vivir en esta zona tiene sus ventajas y desventajas, sus
ventajas porque la zona que da hacia la montaña ofrece una tranquilidad para
quien la habita, así como un espacio en el que disfrutar tranquilamente de la paz
que se respira en la montaña. Las desventajas podrían decirse que básicamente
es el ruido que produce el tráfico de la Gran Vía.
La Bordeta
Es un barrio situado en la parte baja del antiguo municipio
de Sants. Habitado en su mayoría por familias y ancianos, por lo que es un
barrio tranquilo. Está muy bien comunicado por el transporte público
Las avenidas principales suelen ser las más concurridas, y
por tanto más ruidosas a diferencia de lo que vendría a ser el corazón del
barrio, el cual es totalmente tranquilo y poco ruidoso. El comercio local es un
elemento de este barrio de gran importancia.
La vivienda en este barrio es de lo más barato que hay en
la ciudad condal y van desde pequeñas fincas de pocos pisos por planta (no
suelen ser más de cuatro pisos) a casitas de baja estructura con patio. Por lo
contrario, junto a las calles principales el tipo de edificación varía bastante
respecto a lo visto con anterioridad, pues se encuentran altos edificios de más
de diez plantas. Es por ello que el precio del m2 de los pisos está
en 2.281€, mientras que el m2 de una de obra nueva sale a 2.623€.
La Bordeta se ha ido remodelando con el paso del tiempo con
el fin de habilitar un área a los vecinos que permita ventajas de las que
disfrutan otros barrios de la ciudad.
Se le califica a este barrio como seguro, aunque no se
recomienda pasearse por el parque de la España industrial, ni tampoco por los
alrededores de la estación de Sants a la luz de la luna.
Hostafrancs
Este barrio colinda con la Gran vía de las Cortes Catalanas
y otras calles no tan conocidas. La calle de la Cruz Cubierta es una de las
calles pertenecientes a este barrio y que mayor actividad comercial tiene de la
ciudad condal.
Existen numerosos proyectos de reforma del barrio que
pretenden hacer de avenidas, zonas peatonales con el fin de facilitar el acceso
y el paseo a sus habitantes, disminuyendo así uno de los principales problemas que
afronta la ciudad de Barcelona, la contaminación.
En cuanto a la vivienda, cabe tener en cuenta que en esta
zona ‘’se vive el barrio’’, es decir, que sus habitantes, sus vecinos, son más
parecidos a lo que vendría a ser una familia, puesto que se busca un contacto
más cercano fomentado las relaciones de amistad. Por lo que respecta al precio
de la vivienda, tenemos que el precio de los pisos está el m2 a
2.861€, mientras que el m2 de una vivienda de obra nueva sale a
3.290€. Pero por el contrario, si se desea alquilar, el precio medio ronda los
750€ mensuales.
Sants
Este barrio limita con el Ensanche, les Corts y con
Hospitalet del Llobregat sur.
Sants como barrio podría decirse que está muy bien
comunicado, puesto que dispone de una gran variedad de transportes públicos,
además de situarse en una zona privilegiada puesto que se encuentra cerca de
lugares concurridos como viene a ser: el Camp Nou, la Illa, Plaza España, etc.
Vivir en este barrio permite estar conectado con estos lugares de tanta
afluencia y tan llamativos de la ciudad condal.
En cuanto al precio de los pisos en Sants, tenemos que el m2
está a 2.767€, mientras que el m2 de una vivienda de obra
nueva se encuentra en 2.898€.
Es una zona residencial donde prima la tranquilidad, por
ello es ideal para familias.
Sants-Badal
Barrio situado entre riera Blanca, la rambla del Badal y
avenida Madrid.
Las vías principales para el acceso a barrio como la Ronda
del Mig permiten que unas comunicaciones más fluidas en la zona, que unido a un
transporte público efectivo, así como a comercios locales ayudan a que el
vecindario continúe creciendo en la medida de lo posible.
La clase media es la que predomina en esta área, donde el
precio de la vivienda por m2 es de 2.560€, mientras que la de obra
nueva sale el m2 a 2.944€.
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